退去立会代行
Departure attendance agent
トータルインテリアアンドビルダーズがご提供する
3つのお約束
01 負担の軽減
02 安心と利益の確保
03 高品質を低価格で
トータルインテリアアンドビルダーズは
「退去立会い」のこんなお悩みを解決します！
手間が掛かる退去立会いを
外部委託して業務の効率化を
上げたい
退去立会いを外部委託したけど
利益に繋がらない
原状回復工事の品質や
工事価格に満足できない
01 負担の軽減
立会日の設定から仕上げの確認まで、多くのご面倒事を一括ご依頼頂く事により管理会社様の業務効率化を図ります。痒い所に手が届くサービスを常に心掛け、退去から原状回復工事まで一貫して対応できるトータルインテリアアンドビルダーズならではの専門知識と豊富な経験を生かしスピーディーに業務を行いますので、空室期間の短縮も可能です。
貴社の業務を大幅に軽減！！
02 安心と利益の確保
トータルインテリアアンドビルダーズでは、経験豊富な専門スタッフが、賃貸借契約書に沿って精算業務を行い算出した負担割合に了解・納得のうえで敷金精算書にサインを頂いております。
退去者と一緒に室内不具合箇所の確認を行い、専門家の立場から丁寧に説明させていただきます。
もしもご精算内容に退去者がご納得されない時は、当社専門スタッフが貸主・借主のご意見を尊重し、最適なアドバイスをさせて頂きます。又、工事価格を低価格でご提案する事で管理会社様の利益を確約致します。
安心の理由
専門スタッフが対応
当社のスタッフは、「退去立会いの専門家」として経験と知識をもち、見積もりから施工完了まで、専属のスタッフが対応致しますので、安心してお任せ頂けます。
管理会社様に寄り添った親切対応
管理会社様のご要望をしっかりとヒアリングし、細かな見逃しや今後故障に繋がる可能性も見落とさず、ご安心頂ける見積書をご予算、ご希望に合わせて作成致します。
03 高品質を低価格で
退去立会から原状回復工事までを一貫して請け負うため、低価格で高品質なサービスのご提供が可能です。
退去立会から見積書の作成、工事スタッフの手配、完了点検までを専任の担当者が行いますので、不明点や不必要な工事などの発生もなく、すべての工程を安心しておまかせいただけます。
どのような状況にも柔軟に対応し、一日でも早い引き渡しと新しい入居者にご満足いただけるよう最大限の努力を重ね、「管理会社様の収益アップ」を目指します。
また、当社の立会代行手数料は無料です。(原状回復工事とのセット商品となります)工事内容に関しては、蛇口のパッキン1つ、網戸の張り替え1枚から喜んで対応させて頂きます。
まずは当社を気に入って頂ける様クロスを特別単価にてキャンペーンの実施中です。詳細は下記FAQ(よくある質問)にてご確認下さい。
専任スタッフがあらゆるお問い合わせに即時対応！
トータルインテリアアンドビルダーズでは、退去立会い·原状回復工事の工程におけるあらゆる問い合わせに正しく即答できるように「専任担当者システム」を採用しています。
専任担当者は、受け持った物件の全ての業務に関与し、入居者との交渉、見積作成と提示、工事スタッフの手配、そして工事後の部屋の点検まで、労力を惜しまず全てを行います。
全工程を担当者自身が確認しながら進めるため、管理会社様からの急なお問い合せにも的確に即答することができ、また行き違いによる工事ミスの防止にもつながります。
FAQ
よくある質問
Q1
「退去立会い代行サービス」の申し込みはどうすればよいですか？
A1
フォーム下部のコンタクトからメールもしくはLINEでお問い合わせ下さい。もちろん、お電話でも対応させていただきます。
Q2
退去立会いを行うスタッフはどのような方ですか？
A2
不動産管理会社出身のスタッフもおり、その経験を活かし安定した立会い業務を行わせて頂きます。又、当社は独自の立会い研修制度を実施し、立会いスタッフ全員がその過程をクリアしておりますのでご安心してお任せいただけます。
Q3
敷金の清算はどのような基準でされるのでしょうか？
A3
各管理会社様の賃貸借家契約書に沿って、清算業務を行います。退去立会いの事前に、賃貸借契約書を拝見させて頂いております。
Q4
スタッフは何名いますか？
A4
見積もりスタッフ・社長含め8名、現場スタッフ18名、営業アシスタント4名で頑張っております。
Q5
スタッフは正社員ですか？
A5
見積スタッフ及び現場スタッフ全員が当社の正社員です。
Q6
急な立会いも対応可能ですか？
A6
可能です！無理かな？と思っても是非、ご相談下さい。
Q7
退去立会い代行サービスの料金を教えてください。
A7
立会い代行サービスの料金は頂いておりません。
Q8
原状回復工事の工事単価を教えてください。
A8
お問い合わせ頂きましたら、当社スタッフが各工事単価のご説明をさせて頂きます。 ↓現在ご新規様キャンペーン実施中↓ 通常工事価格㎡単価950円→赤字覚悟のクロス㎡単価750円(税別)で対応させて頂いております。
Q9
高級賃貸物件でもご対応されていますか？
A9
お任せ下さい。近隣への声掛け、共用部やエレベーターの養生なども丁寧に対応させて頂きます。
Q10
法人契約や社宅代行業者の立会いでも対応可能ですか？
A10
可能です。現場の使用状況を細かな所まで写真で納め 、お見積書を送るだけではなく、法人担当者様にも現場を見て頂く努力を致します。
Q11
室内の写真撮影は可能ですか？
A11
可能です。退去後の室内写真は全現場必ず撮影しております。
Q12
施主様やご入居者様の個人情報の取り扱いは大丈夫でしょうか？
A12
立会い業務に限り使用致しますので、それ以外に個人情報を漏洩、使用する事は御座いません。必要に応じて御社様と弊社にて、業務委託契約を取り交わらせて頂きます事も可能ですのでご安心下さい。
Q13
東京都以外の物件も対応可能ですか？
A13
東京都内以外にも埼玉・千葉・神奈川の一部まで対応させて頂きます。
